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屋面防水工程怎么做才能耐用年限最大化

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏直接影响建筑物的寿命以及业主的生产和生活。

 

  屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病,我们认为:要保证防水工程的质量,设计是前提,施工是关键。还要选择合适的防水材料(特别是在深圳地区,气温高、太阳辐射强烈、雨水多,防水材料的选择显得更加重要)。

 

  一、屋面坡度的设计要求

 

  坡度是屋面排水、防水的首要基础,同时要依据屋面设计的落水口分布位置,划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线,阳台反向落水口反坡,纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在2%一3%,这样可减少屋面积水弊病。

 

  二、正确选择防水材料

 

  防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响,正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一,虽然目前柔性防水材料的种类繁多,性能各异,以前采用沥青卷材,耐穿刺性能差,低温柔性差,易老化,防水层耐用年限短。

 

  而PVC改性沥青卷材,具有耐老化,耐候性,延伸率大,使用寿命长。同时施工简单,造价低,便于维修,使用效果好。

 

  PVC防水卷材的性能要求为:拉伸强度:纵向≥7.0MPa,横向1>7.0MPa.断裂伸长率:纵向≥150%,横向≥150%.拉力:纵向≥7O,横向≥6O,耐热度90℃,低温弯折性:一20℃,无裂纹。抗渗透性:O.2MPa,24小时不透水,抗穿孔性不透水。

 

 

 

  三、隔热层对屋面防水卷材保护

 

  防水卷材铺贴完成之后,必须做好保护,以免影响防水效果。在防水层面上铺300film×300ml/l的膨胀珍珠岩隔热块,再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层,该层内布钢丝网,保护层设分格缝,缝内用密封材料填充,更好地保护防水层。

 

  四、屋面防水施工的注意事项

 

  1.严禁在雨天进行卷材和保温施。

 

  2.卷材防水层的找平层要符合质量要求,达到规定的干燥程度。

 

  3.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位,要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定,在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。

 

  4.卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折,基层与卷材问排气要充分,向横向两侧排气后用辊子压平粘实。

 

  5.卷材搭接宽度和铺贴要顺直,同时要严格按照基层所弹标线施工。

 

  6.铺设保温层时要保护好防水层。

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