價(jià)值8000多萬的養(yǎng)老項(xiàng)目裝修工程,是餡餅還是陷阱?

郭某、張某謊稱公司收購了一個(gè)價(jià)值1.7億的服裝城，準(zhǔn)備把8000多萬的裝修承包給倪某，由此騙取倪某90萬元裝修款。日前，奉賢區(qū)人民檢察院以涉嫌合同詐騙罪依法對(duì)其批準(zhǔn)逮捕。

我們貝沫公司在江蘇省某服裝城有一個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目需要裝修，項(xiàng)目總價(jià)大概1.7億左右，馬上要開工了，如果你愿意承保，就將項(xiàng)目總價(jià)的2%給我做介紹費(fèi)。

2017年11月，貝沫公司的副總經(jīng)理郭某要介紹給倪某一筆大生意，倪某看郭某說得有板有眼，連后期的介紹費(fèi)都已經(jīng)提前講清楚了，便同意承保該項(xiàng)目。

很快，在郭某的引薦下，倪某便與貝沫公司負(fù)責(zé)人張某在某大廈18樓的公司辦公室正式會(huì)面，張某覺得倪某人還可以，決定先把8000多萬的裝修承包給他，等他做好了，后面繼續(xù)合作。

過了三天，郭某還帶倪某一起到江蘇省某服裝城視察養(yǎng)老項(xiàng)目。倪某發(fā)現(xiàn)該地全是廠房，其中一間門面房上標(biāo)牌寫著：上海貝沫養(yǎng)老基地。郭某告訴倪某：

等項(xiàng)目真正開始，就會(huì)把里面上班的人全部清場(chǎng)。

2018年2月，張某和郭某要跟倪某簽訂意向合同，要求倪某交納20萬元合作定金。2018年6月，張某和郭某說：養(yǎng)老中心這個(gè)項(xiàng)目要開始招標(biāo)了，讓倪某找3家公司一起招標(biāo)，他們選中哪家公司，倪某就去掛靠這家公司，每家公司要先支付30萬元招標(biāo)保證金，沒有中標(biāo)會(huì)退還。

倪某便通過朋友找到3家公司，由于之前已經(jīng)給張某20萬元意向金，所以又通過3家公司支付給張某70萬招標(biāo)保證金。最后一家公司中標(biāo)，倪某要求張某和郭某退還另外兩家的保證金，張某卻開具了一張60萬元的銀行支票，賬戶上根本沒有錢。

張某一直推脫，讓倪某不要著急，錢馬上到賬，連項(xiàng)目什么時(shí)候開工也一直拖著。倪某無奈，獨(dú)自一人又去了一次江蘇省，去看看這個(gè)所謂的養(yǎng)老項(xiàng)目，才得知該服裝城根本不會(huì)造養(yǎng)老項(xiàng)目。倪某得知自己被騙，開始催張某退錢，張某依舊推脫。后來，倪某發(fā)現(xiàn)某大廈18樓的貝沫公司因交不出房租已經(jīng)關(guān)門了。

經(jīng)查，張某在江蘇省所謂的養(yǎng)老項(xiàng)目只租借了一間門面房做辦公室，用裝修養(yǎng)老項(xiàng)目為幌子，騙取他人錢財(cái)。犯罪嫌疑人張某于2016年成立貝沫公司，2017年起，張某伙同郭某等人對(duì)外謊稱花費(fèi)1.7億元購買江蘇省某服裝城，準(zhǔn)備將此處打造為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，以此項(xiàng)目需要裝修為名，向上海、江蘇等地的施工方簽訂施工合同，收取工程保證金、招標(biāo)費(fèi)等。2018年2月至2019年10月，犯罪嫌疑人張某伙同郭某等人騙取被害人倪某支付的定金、招標(biāo)款等共計(jì)人民幣90萬元。

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，犯罪嫌疑人張某主觀上以非法占有為目的，客觀上實(shí)施了合同詐騙行為，騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。2022年9月9日，奉賢區(qū)人民檢察院依法對(duì)其批準(zhǔn)逮捕。

檢察官說法：在簽訂合同、支付意向金之前，要多方認(rèn)真考察項(xiàng)目的真實(shí)性，切不可因?qū)Ψ焦镜娜詢烧Z便輕易給付資金，以免遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。