廣東惠州一養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或爆雷,千名老人億元積蓄恐不保
時間：2022-10-01 14:14 來源： 作者：小通 人瀏覽
余莉焦躁不安，情緒激動，已經(jīng)2次到醫(yī)院急救了。
余莉70歲，無子女，上有養(yǎng)母、生母2個老人。她心臟不好，做過搭橋手術(shù)，為了親人和自己老有所依，她賣掉深圳的房子，投了100萬元到CP長者屋。
日前，CP長者屋發(fā)布公開信，承認(rèn)陷入經(jīng)營困境，影響履行合同的能力。
老人們圍聚一起講述投資經(jīng)歷
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，CP長者屋推行會員制，以高額消費(fèi)補(bǔ)貼、優(yōu)先安排床位、期滿退還本金營銷模式，吸納了約千名老人上億元資金。2020年期滿的會員，大多沒有拿回本金、補(bǔ)貼，CP長者屋或?qū)⒈住?/p>
除了CP長者屋，深圳、惠州多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也以高額利息分紅回報或享受消費(fèi)優(yōu)惠為誘餌，向老年人吸收資金。3月，深圳發(fā)布風(fēng)險提示，稱這一運(yùn)作模式違背價值規(guī)律，資金運(yùn)轉(zhuǎn)和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴(yán)重?fù)p失。
項目陷入經(jīng)營困境，涉及千人億元資金
3月，太平洋(3.280,-0.04,-1.20%)暖濕氣流與西伯利亞冷鋒相遇，形成了回南天氣候，廣東又濕又冷，瓷磚、玻璃滲出水珠。
每晚都以淚洗面，睡不好。陳英的心情也是又濕又冷。
2021年2月10日，臘月二十九，湖北人陳英帶著急需做心臟支架手術(shù)的老伴，趕往惠州市惠東縣碧桂園十里銀灘，向CP長者屋要回投資的15萬元。老伴的手術(shù)已經(jīng)安排在4月初，錢成了唯一的問題。
CP長者屋的客服人員讓陳英留下電話號碼便打發(fā)她離開。整個春節(jié)，陳英都在等待中度過，她急切想知道自己的錢能不能拿回。一個星期后，當(dāng)初接待她的銷售人員打來電話：阿姨，我跟你說實(shí)話，沒有錢，你趕緊報警。
陳英哇地一聲哭了出來：這是我的救命錢??！
cp長者屋
CP長者屋全稱是CP長者屋·惠東十里銀灘。據(jù)其官網(wǎng)介紹，CP長者屋1983年創(chuàng)辦于美國得克薩斯州，經(jīng)過35年的發(fā)展，在美國有超過40家連鎖店。2014年，其在惠州市惠東縣創(chuàng)辦了CP長者屋·惠東十里銀灘。
寬闊的大樓坐落在碧桂園十里銀灘的住宅區(qū)，共21層，低層是辦公區(qū)和護(hù)理院，6樓往上是養(yǎng)老公寓。養(yǎng)老公寓設(shè)有565張床位，每間房約30平方米，明亮寬敞干凈，站在陽臺遠(yuǎn)眺能夠看到蔚藍(lán)的大海。
很快，CP長者屋就發(fā)展了來自全國各地的近千名會員。
有老人向長者屋工作人員交涉退款事宜
記者了解到，早在2020年，CP長者屋經(jīng)營不善的傳言就出現(xiàn)了，有的說老板多個月沒給員工發(fā)工資，有的說會員沒按期拿到消費(fèi)補(bǔ)貼，還有的說老板圈錢跑路了。2月10日，CP長者屋發(fā)公開信承認(rèn)：因與碧桂園集團(tuán)合作的歷史遺留問題懸而未決，加之疫情影響，項目陷入經(jīng)營困境，影響了履行合同的能力。
恐慌的會員紛紛選擇報警，惠東縣公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊成了他們的目的地。3月，記者陪同老人報警時得知，警方已經(jīng)介入調(diào)查，初步統(tǒng)計，會員約有一千人，資金可能高達(dá)一億元。
警方強(qiáng)調(diào)，CP長者屋老板未失聯(lián)，政府和警方都很重視這個事情，政府肯定是有個解決方法的。
高額返利發(fā)展會員，預(yù)存金額上不封頂
碧桂園十里銀灘的海面上，云層厚重，陽光被悉數(shù)遮擋，目光所及盡是一片灰蒙。3月是旅游淡季，游客稀少，街上偶爾走過三三兩兩的老人。
夏夢記得，3年前，自己也是差不多這個時候到十里銀灘考察CP長者屋的。那時，夏夢的老伴因多種癌癥并發(fā)突然去世不久，一直走不出來整個人都是昏昏沉沉的她，開始思考自己的養(yǎng)老問題，我不喜歡深圳，就想找個安靜的地方養(yǎng)老。
因為在碧桂園十里銀灘購有一套房產(chǎn)，夏夢決定選擇CP長者屋。2018年4月5日，她預(yù)存30萬元購買了孝慈C卡。
根據(jù)合同規(guī)定，夏夢的會員期限是3年，這期間，她每年可獲2.4萬元消費(fèi)補(bǔ)貼，這筆錢會直接存到她的銀行卡；若入住老年公寓，則還可享受床位、餐飲、護(hù)理費(fèi)八折優(yōu)惠，消費(fèi)金額可從預(yù)存款中抵扣。3年期滿后，若不續(xù)期，CP長者屋會退還卡內(nèi)所有余額。
CP長者屋居住的老人
記者采訪十多名老人，發(fā)現(xiàn)他們均和夏夢一樣，預(yù)存費(fèi)用成為會員，數(shù)額最少3萬元，最高100萬元。預(yù)存額度決定消費(fèi)補(bǔ)貼額度，20萬元每年補(bǔ)貼1.5萬元計算，年利率高達(dá)7.5%。而中國銀行(3.310,0.02,0.61%)推出的20萬元兩年期存款理財項目，最高參考利率僅為3.045%，前者遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出后者。
63歲老人章平，從未打算在CP長者屋養(yǎng)老。她直言花20萬元購買孝慈卡是貪圖利息高，之前存在銀行，定期利息從7%降到4%，太少了，不如轉(zhuǎn)到這里來。
2019年，夏夢、章平都按期拿到了消費(fèi)補(bǔ)貼。這讓手里仍有余錢的夏夢決定追加30萬元預(yù)存款，盡管她并無入住的計劃。她算了筆賬，按照8%的年利率，每年有4.8萬元消費(fèi)補(bǔ)貼。夏夢興奮地告訴朋友：我不用為養(yǎng)老發(fā)愁了。
兩名老人在長者屋門前講述自己的遭遇
今年3月1日，深圳市民政局、深圳市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布風(fēng)險提示，稱社會上一些企業(yè)、公司平臺打著養(yǎng)老服務(wù)名義以高額回報為誘餌，吸引廣大群眾投資。事實(shí)上，這種運(yùn)作模式違背價值規(guī)律，資金運(yùn)轉(zhuǎn)和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴(yán)重?fù)p失。
確實(shí)，2020年，夏夢、章平等數(shù)百名CP長者屋會員都沒有收到消費(fèi)補(bǔ)貼，申請退還本金也無果。在夏夢看來，像P2P金融平臺、蛋殼長租公寓一樣，CP長者屋也爆雷了。
預(yù)存模式成潛規(guī)則，多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)沿用
2021年1月9日，湖南益陽的最低氣溫僅有1℃，62歲的曹榮林脫光衣服從資江大橋一躍而下，結(jié)束了自己勤勞的一生。據(jù)多家媒體報道，在這之前，他將一輩子的積蓄17萬元投給了納諾老年公寓。
目前，當(dāng)?shù)鼐揭苑欠ㄎ展姶婵盍刚{(diào)查納諾公司。
深圳發(fā)布的風(fēng)險提示中，稱入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折、不入住則給予高于銀行利息分紅是非法吸收公眾資金。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在我省，除了CP長者屋，仍有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)采用類似方式收取會員預(yù)付款。
位于惠東縣的千福之家養(yǎng)老示范基地，宣傳擁有別墅68棟、養(yǎng)老床位340個。其預(yù)付款的會員制模式，最低額度為5萬元，上不封頂?？蛻舫蔀闀T后，每月19日可獲得消費(fèi)補(bǔ)貼，連續(xù)補(bǔ)貼2年。消費(fèi)補(bǔ)貼可提現(xiàn)，額度與預(yù)付款額度掛鉤，如預(yù)付20萬元，每月有消費(fèi)補(bǔ)貼1500元，年利率高達(dá)9%。
也可以說是相當(dāng)于理財。千福之家一名工作人員稱，會根據(jù)客戶的抗風(fēng)險能力，定制專屬的理財項目，（就看你）是想收益高點(diǎn)，還是安全點(diǎn)。工商資料顯示，千福之家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司由深圳前海金袋鼠金融控股有限公司投資成立。
上述工作人員稱，千福之家目前有會員四五百人，但入住人數(shù)不多，不到20人。別墅是租來的，公司只有使用權(quán)。
一名養(yǎng)老行業(yè)資深人士直言，有的企業(yè)可能初衷就不是做養(yǎng)老，而是想從市場圈錢。你要是做生意的就知道，你今天給我10萬，兩三年之后我給你15萬，可我拿什么給你15萬？
老人們圍聚一起講述投資經(jīng)歷
記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然不是所有企業(yè)都將養(yǎng)老項目做成了理財項目，可他們依舊難以繞過預(yù)存款。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)注定是重資產(chǎn)，這意味著投資方需要大量的錢，缺錢和找錢成了行業(yè)的常態(tài)。和房地產(chǎn)商通過預(yù)售快速回籠資金一樣，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也通過預(yù)存款達(dá)成同樣的目的，這幾乎成了養(yǎng)老公寓行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則。
深圳福泰源養(yǎng)老度假中心的收費(fèi)方式分為會員制和4800元體驗卡兩種。會員制最少需預(yù)存10萬元，之后消費(fèi)可以享受優(yōu)惠。
深圳生命樹千歲城將于今年開放使用，需辦理養(yǎng)老服務(wù)卡才能消費(fèi)。辦理服務(wù)卡要預(yù)存5萬至20萬元不等費(fèi)用，有消費(fèi)補(bǔ)貼，但不能提現(xiàn)，認(rèn)購一個5萬的床位，現(xiàn)階段的話大概一次性補(bǔ)貼是在1萬塊錢左右，20萬的現(xiàn)在的話大概應(yīng)該是在9萬到10萬。
全國多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)爆雷
不多不多，一點(diǎn)點(diǎn)。夏夢一直向兒子隱瞞自己投資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的金額。直到除夕之夜，她才坦承，自己連給孫女的壓歲錢都掏不出了。她投在CP長者屋的60萬元和深圳某養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的20萬元，都拿不回來。
兒子沒有責(zé)怪她，說：你到我這來，我們照顧你。
夏夢回復(fù)：我不想耽誤你們。
有老人仍在長者屋生活
夏夢的話道出了老人們的心聲，他們購買CP長者屋服務(wù)，無非都是為了給兒女減輕養(yǎng)老壓力。事發(fā)后，他們畢生的積蓄可能就此打水漂，但大部分人選擇了緘默，不愿訴說。
李君是潮州人，68歲，每月退休金2900元。她把積攢一生的存款13萬元給了CP長者屋。女兒最近裝修要錢用，問了李君幾次，李君都找借口搪塞過去了。
章平?jīng)]退休金，20萬元成了其全部積蓄，如今每月只能想借口找兒子要生活費(fèi)。兒子覺得很奇怪，我就騙他說存了定期拿不出來。
我國老齡人口已有兩億六千萬。其中，超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達(dá)75%，失能、部分失能老年人約4000萬。然而，到2020年底，全國各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老服務(wù)床位僅有823.8萬張，嚴(yán)重供不應(yīng)求。
有人說，能入住養(yǎng)老公寓是一種幸運(yùn)。夏夢持同一觀點(diǎn)，她說，自己希望CP長者屋能渡過難關(guān)，安置老人的晚年，無奈公司上層拒絕溝通回應(yīng)，才找媒體反映問題。
長者屋仍在運(yùn)營
目前，CP長者屋仍在艱難運(yùn)營，里面住了100多名老人。工作人員雖然大多超過2個月沒領(lǐng)到工資，但也堅守崗位，沒有強(qiáng)行驅(qū)逐老人離開。有護(hù)工說：老人都沒走，工作人員怎么會走呢？
一名工作人員透露，員工為了追討工資，已向政府申請勞動仲裁，老板也承諾4月左右給員工一個明確的答復(fù)。
湖南益陽的納諾老年公寓爆雷后，該市的夕陽紅、胭脂湖、慈孝等預(yù)售型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)幾乎全線爆雷。此外，上海大愛城養(yǎng)老項目、廣西映雪堂養(yǎng)老項目、江西中華情養(yǎng)老公寓也紛紛爆雷。
搞了半輩子物理研究的夏夢深刻明白蝴蝶效應(yīng)，她反復(fù)稱，決不能讓CP長者屋成為廣東的納諾。春節(jié)沒過完，夏夢就不愿待在兒子家，執(zhí)意拖著病軀要回十里銀灘。
我要維權(quán)，要給政府反映，讓他們重視這個問題。
3月14日下午，記者了解到，目前惠東縣已成立鎮(zhèn)、縣兩級溝通受理平臺，統(tǒng)一受理和溝通涉CP長者屋利益群體的訴求。
注：文中人名均為化名。
本文標(biāo)簽：養(yǎng)老金，養(yǎng)老服務(wù)，居家養(yǎng)老，養(yǎng)老保險，社保，
本文標(biāo)題：廣東惠州一養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或爆雷,千名老人億元積蓄恐不保
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